Topografía y replanteo

El estudio de Topografía de Laborali, le ofrece los servicios propios de la profesión. Nuestros técnicos disponen de una dilatada experiencia en los servicios que ofrecemos:

Levantamientos topográficos, mediciones de fincas, medición de parcelas, tanto en fincas rústicas como urbanas. 

Replanteo, con gran precisión, de todo tipo proyectos de edificación y obra civil, evitando los problemas de encuentros, alineaciones, plomos y encajes de obra. También realizamos las actas de replanteo entre promotora y constructora, estos son necesarios antes de comenzar cualquier obra de edificación u obra civil.

Asistencia técnica en obra aportando todos los medios humanos y  materiales para llevar a cabo cualquier tipo de obra civil o de edificación. Resolvemos los problemas de topografía que puedan surgir en la planificación y ejecución de su obra.

Nuestro gabinete técnico se ocupa de realizar todos los trámites con la administración. Realizamos correcciones y modificaciones en catastro, reconocimientos de lindes, certificaciones de superficies, alineaciones de fachadas y viales, segregaciones de fincas, estudios de detalle, consulta de la referencia catastral. Mediamos en los problemas de lindes entre vecinos, realizando los estudios de escrituras, consultando datos catastrales históricos, llevando a cabo el reconocimiento de las lindes y certificando las superficies existentes, comprobándolas con las de escrituras y catastro.

Podemos ayudarle a conocer los datos catastrales de su parcela, pulse en este enlace y le indicaremos cómo proceder. Enlace a referencia Catastral.

Solicite nuestros servicios ahora:

  • Indíquenos la dirección.
  • Si lo prefiere, cuéntenos lo que necesita. Puede dejarnos su teléfono y le llamaremos.

Estudio Topográfico

Laborali ha desarrollado la topografía de obras importantes en Málaga, como Cortijo Jurado en Campanillas, Paseo Marítimo de Torre del Mar, CARE de Torremolinos, Museo de Torremolinos, demolición de acceso de salida del aeropuerto de Málaga y generación de explanada.. y un sinfín de mediciones y obras a particulares y empresas.

Consulta nuestra galería para ver más.

Grandes constructoras como Dragados, Etosa, Rajuma, confían en nosotros para llevar a cabo las labores de topografía y replanteo de sus obras.

Trabajos realizados

¿Quieres saber qué hacemos? Servicios topográficos profesionales.

Referencia Catastral.

Le enviamos, en menos de 24 horas laborales, toda la información catastral de su vivienda, local, parcela, etc. Laborali le facilita todos los procesos de catastro, ahorrando tiempo y dinero.

Levantamiento topográfico. 

La base necesaria para cualquier proyecto de arquitectura, ingeniería y topografía, tanto en terrenos rústicos como urbanos, así como para la resolución de discrepancias entre vecinos colindantes o para la actualización de datos registrales y/o catastrales, determinando la superficie exacta, límites y altura de los diferentes puntos del terreno.

Replanteo topográfico. 

Consiste en marcar sobre el terreno la información contenida en los planos: Desde el encaje inicial y movimiento de tierras al replanteo de estructuras, pilotes, cimentaciones, pilares, carreteras, canales, puertos, etc, para la ejecución de la obra hasta la materialización sobre el terreno de los linderos reales de las mismas, deslindes y segregaciones, lindes catastrales, etc.

Discrepancias con Catastro. 

Cuando los datos catastrales, la descripción catastral, no concuerda con la realidad de un bien inmueble como pueden ser viviendas, parcelas, edificios, terrenos, fincas, etc, se produce una discrepancia catastral que hay que subsanar en la Oficina del Catastro del lugar en que se encuentra su propiedad.

Discrepancias con Registro de la Propiedad.

Cuando los datos registrales no concuerda con la realidad de un bien inmueble como pueden ser viviendas, parcelas, edificios, terrenos, fincas etc, se produce una discrepancia registral que hay que subsanar en la administración competente.

Situación de Lindes.

Es muy frecuente el desconocimiento de forma exacta y fiable la localización de los linderos de una parcela, finca ó terreno. Errores en el Catastro, invasión por parte de los vecinos de la propiedad, divisiones realizadas por métodos menos exactos, el crecimiento de la vegetación y los arroyos, son algunos de los motivos de éstas discrepancias.

Verificación de Expropiaciones.

Las expropiaciones de suelo son frecuentes cuando nos encontramos con obras e infraestructuras de interés público (carreteras, puentes, areas de descanso, etc). Mediante una medición topográfica ó una verificación del replanteo que se ha realizado se puede valorar la exactitud de las mediciones realizadas y evitar así un error con un perjuicio económico grande.

Deslinde.

Consiste en dividir una propiedad en varias partes. En estos casos, se realiza un estudio previo de la documentación cartográfica existente en el catastro y el resto de documentación (escrituras, planos, etc) para su segregación. Nos desplazamos a la parcela para realizar un levantamiento topográfico. De acuerdo con la información analizada y con las indicaciones del los propietarios procedemos a marcar los límites de su parcela mediante un replanteo topográfico.

Certificación de Superficies.

Las discrepancias entre organismos oficiales como Catastro y Registro de la Propiedad, procesos de compra-venta, herencias de propiedades, segregaciones de parcelas, valoraciones agrarias, son algunos de los motivos más frecuentes por los que se nos solicita la certificación de superficie real de un bien inmueble.

Coordenadas UTM ETRS89.

Desde la entrada en vigor de la  Ley 13/2015, de Reforma de la Ley Hipotecaria y  de la Ley de Catastro Inmobiliario, es obligatorio que todos los planos o documentos gráficos que se presenten ante las instituciones estén georreferenciados en el sistema UTM. Le enviamos a su correo electrónico toda la información catastral de su piso, chalet, finca, parcela o terreno.

Si lo desea también podemos enviarle el plano del catastro en .dxf o .dwg (esto le permitirá abrir el documento con AutoCad), ya en coordenadas UTM ETRS89.

 

Trabajos realizados

A continuación le presentamos algunos de los trabajos Topográficos que hemos realizado.

Obra Gran Hotel Mirador

Topografía en Campanillas Málaga.

Laborali realiza los trabajos propios de Topografía de este lugar destacado de la ciudad de Málaga, ubicado en los terrenos del caserón del siglo XIX Cortijo Jurado

Obra Paseo Marítimo de Torre del Mar

Topografía en Axarquía, Torre del Mar.

En esta ocasión realizamos los trabajos de topografía para la remodelación del Paseo Marítimo de Torre Del Mar, situado en el Término Municipal de Vélez Málaga, Provincia de Málaga.

Obra Hospital Marítimo de Torremolinos

Topografía en Torremolinos, Costa del Sol

Realizamos los trabajos previos a la ejecución de la obra de remodelación del Hospital de Torremolinos.

Andalucía

Almería, Granada, Córdoba, Jaén, Málaga, Cádiz, Huelva, Sevilla, Jerez de la Frontera, Marbella, Estepona, Dos Hermanas, Algeciras, San Fernando, Puerto Santa María, Roquetas, Mijas, El Ejido, Chiclana, Vélez, Torremolinos, Benalmédena, Sanlúcar, La Línea, Motril, Linares, Utrera y Fuengirola

Aragón

Huesca, Zaragoza, Teruel, Calatayud, Utebo, Monzón, Ejea de los Caballeros y Barbastro

Asturias

Oviedo, Gijón, Aviles, Siero, Langreo, Mieres, Castrillón, San Martín del Rey, Corvera, Villaviciosa, Llanera, Llanes, Laviana, Cangas, Valdés y Lena

Islas Baleares

Palma de Mallorca, Menorca, Mallorca, Ibiza, Formentera, Cabrera, Calviá, Manacor, Lluchmayor, Marachí, Santa Eulalia, Inca, Mahón, Ciudalela, Alcudia, San José, Felanich y San Antonio

Canarias

Santa Cruz de Tenerife, La Gomera, La Palma, El Hierro, San Cristóbal de la Laguna, Teide, Arona, Santa Lucía de Tirajana, Arrecife, San Bartolomé, Adeje, La Orotava, Granadilla de Abona, Los Realejos, Arucas, Ingenio, Gáldar, Mogán, La Oliva y Puerto de la Cruz

Cantabria

Santander, Torre la Vega, Castro Urdiales, Camargo, Piélagos, Laredo, San Vicente, Suances y Santillana del Mar

Castilla La Mancha

Toledo, Ciudad Real, Cuenca, Guadalajara, Albacete, Talavera de la Reina, Puerto Llano, Tomelloso, Azuqueca de Henares, Alcázar de San Juan, Valdepeñas, Hellín, Villarrobledo, Almansa, Illescas, Manzanares, Seseña, La Roda y La Solana

Castilla y León

León, Palencia, Salamanca, Burgos, Zamora, Valladolid, Soria, Segovia, Ávila, Ponferrada, Miranda de Ebro, Aranda de Duero, San Andrés del Rabanedo, Laguna, Medina del Campo, Benavente, Villaquilambre, Astorga, Béjar, Villablino

Cataluña
Barcelona, Tarragona, Lérida, Manresa, Gerona, Hospitalet, Badalona, Terrassa, Lleida, Santa Coloma, Reus, Girona, Cornellà de Llobregat, Sant Cugat del Vallès, Sant Boi de Llobregat, Mataró, Sabadell y Rubí
Extremadura

Cáceres, Badajoz, Mérida, Placencia, Don Benito, Almendralejo, Villanueva de la Serena, Zafra, Montijo Coria y Olivenza

Galicia

Santiago de Compostela, A Coruña, Lugo, Orense, Pontevedra, Vigo, Ferrol, Sanxenxo, Tui, Redondela, Vilagarcía de Arousa, Carballo y Oleiros

La Rioja

Logroño, Calahorra, Amedo, Haro, Nájera, Lardero y Alfaro

Comunidad de Madrid

Madrid, Fuenlabrada, Leganés, Móstoles, Alcalá de Henares, Getafe, Alcorcón, Torrejón de Ardoz, Parla, Alcobendas, Cosladas, Valdemoro, Vallecas y San Sebastián de los Reyes

Navarra

Navarra, Pamplona, Tudela, Barañain, Burlada, Egüés, Estella/Lizarra, Zizur Mayor, Tafalla, Ansoáin, Villava/Atarrabia y Corella

País Vasco Euskadi

Álava, Vitoria, Guipúzcoa, San Sebastián, Vizcaya, Bilbao, Baracaldo, Guecho, Irún, Portugalete, Santurce, Basauri, Rentería, Lejona, Sestao, Galdácano, Durango, Éibar, Hernani y Zarauz

Murcia
Murcia, Cartagena, Lorca, Molina de Segura, Alcantarilla, Mazarrón, Cieza, Águilas, San Javier, Totana, Caravaca, Jumilla, San Pedro del Pinatar, Las Torres de Cotillas, Alhama, La Unión, Archena, Yecla, Torre Pacheco, Cehegín y Mula
Comunidad Valenciana

Castellón, Valencia, Alicante, Gandía, Mistala, Denia, Elche, Torrevieja, Orihuela, Torrente, Santa Pola, Benidorm, Sagunto, Paterna, Alcoy, Elda, San Vicente del Raspeig, Villarreal, Alcira, Burriana, Petrel, Villena, Villajoyosa, Aldaya, Manises, Játiva, Clirivella, Jávea, Vinaroz, Crevillente, Vall de Uxó y Alacúas

Ceuta

Ceuta

Melilla

Melilla

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